angle-left Arres o reserva. Quines diferències hi ha?

Arres o reserva. Quines diferències hi ha?

La reserva és una quantitat simbòlica, d’un import més baix, que es lliura per retirar de la comercialització a tercers l’immoble que ens interessa. D’aquesta manera, tenim temps per demanar finançament i engegar tots els tràmits de la compra.
Habitualment la reserva es fa per a un termini tancat. En el cas d’ImmoCaixa és de trenta dies.
Les arres són un contracte pel qual es lliura un 10 % del valor de compra de l’immoble i en el qual s’estableix una data màxima per formalitzar l’escriptura de venda. En cas que l’operació no es dugui a terme per una causa imputable al comprador, la quantitat aportada és retinguda per la propietat. En cas que l'operació no es dugui a terme per una causa imputable al venedor, la propietat ha d'indemnitzar la part compradora amb el doble de la quantitat aportada.
Et recomanem que, si tens dubtes sobre si podràs aconseguir el finançament, demanis expressament incloure-hi una clàusula que detalli que, en cas que la compra no es pugui dur a terme perquè no has trobat finançament, se’t tornarà la quantitat dipositada.
 

‌‌

Ha estat útil aquest article? Si No

Contacta'ns

900 100 686
De dilluns a divendres de 9 a 19h

Formulari d'atenció
Contacta amb nosaltres a través del formulari d'atenció