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Compra

Desde 92.000 €

Filadores 15, SENTMENAT

Ref: VICA077777713124

Superficie construida: 158m²


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Descripción

Locales comerciales disponibles en Sentmenat, desde 90 m2 hasta 440 m2, con acceso directo desde la calle y amplia fachada para escaparate. Se encuentran en bruto, lo que permite el acabado y acondicionamiento según la actividad a realizar, y son aptos para toda actividad comercial excepto la que requiere salida de humos, por no disponer de la misma. Disponen en los alrededores de amplia zona para aparcamiento. Están ubicados en la zona denominada Can Vilar de Sentmenat, al sur de la población, con acceso directo desde la carretera B-142 de Sentmenat a Polinyà, a escasos 10 minutos del acceso a la autopista AP-7. Los locales, de diversas medidas, forman parte de las plantas bajas de una promoción de viviendas repartida en diferentes bloques ubicados uno en la avenida Teixidores y otro en la avenida Filadores. Se trata de una promoción de 91 viviendas junto al complejo deportivo municipal de Sentmenat, con piscina cubierta, gimnasio y pistas de pádel, y muy cerca del instituto público municipal, el casco antiguo (centro del municipio) y la biblioteca pública municipal. En la zona existe otro edificio formado por 60 viviendas y parcelas para próxima edificación de vivie ndas unifamiliares. Se trata de una zona en expansión de reciente urbanización. Dispone además de transporte público, con parada de autobús frente a la avenida Filadores.

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• Reserva: 5% del importe total de la compraventa al constituir la reserva (mínimo 3.000 €). Al constituirla, el inmueble es retirado de la comercialización y se dispone de un plazo máximo de 30 días para formalizar escritura pública de compraventa.

• Escritura: se aportará el 100 % del precio del inmueble más sus anejos (más los impuestos correspondienteS). Se descontarán del importe el 5% entregado en la reserva.

• Impuestos y gastos a tener en cuenta: IVA, impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos notariales y registrales. En caso de solicitar hipoteca, deberán tenerse en cuenta los gastos de constitución de la misma.