¿Necesita ayuda?

Las viviendas se entregan con la obra finalizada y acompañadas de toda la documentación técnica y legal necesaria para el propietario.

Estos son los gastos básicos que conlleva la formalización de la compra de una vivienda:
 

• Nota simple del Registro de la Propiedad
• Honorarios de notaría
• Inscripción en el Registro de la Propiedad
• Gestoría
• Seguro de daños e incendios sobre el inmueble hipotecado
• Impuestos sobre actos jurídicos documentos (IAJD)
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) o impuesto sobre el valor añadido (IVA), según proceda, por la compraventa del inmueble

Y en el caso de necesitar un préstamo hipotecario para realizar la compra, estos serían algunos de los gastos adicionales:
 

• Tasación
• Seguro de amortización del préstamo o de vida (recomendable)

En resumen, los gastos que conlleva la compraventa de un inmueble con hipoteca suelen situarse en torno al 15 % de su importe.
 

Entre en la ficha del inmueble y cumplimente el apartado “Contáctenos”. En un plazo máximo de 48 horas (festivos no incluidos), un comercial se pondrá en contacto con usted.

Si lo prefiere, déjenos sus datos en el formulario, que aparece haciendo clic en el botón "Le llamamos" y le contactamos nosotros.

 

Rotundamente, NO. Forma parte de las funciones del API y comercial que trabaja para InmoCaixa prestar el servicio y asesoramiento de forma gratuita durante todo el proceso.
 

 
La reserva es una cantidad simbólica, de un importe inferior, que se da para retirar de la comercialización a terceros el inmueble de nuestro interés. Eso nos da tiempo para solicitar financiación y poner en marcha todos los trámites de la compra.
Habitualmente la reserva tiene un plazo cerrado. En el caso de InmoCaixa es de treinta días. 
Las arras son un contrato por el que se entrega un 10 % del valor de compra del inmueble y en el que se establece una fecha máxima para formalizar la escritura de venta. En caso de que la operación no se realice por una causa imputable al comprador, la cantidad aportada será incautada por la propiedad. En caso de que la operación no se realice por una causa imputable al vendedor, la propiedad deberá indemnizar a la parte compradora con el doble de la cantidad aportada.

Le recomendamos que, si tiene dudas sobre si podrá conseguir financiación, solicite expresamente incluir una cláusula que detalle que, en caso de que la compra no pueda realizarse porque no ha encontrado financiación, la cantidad depositada le será devuelta.

Para reservar un inmueble deberá formalizar una reserva por un importe de 3.000 €. A partir del momento de la formalización, el inmueble quedará fuera de comercialización por un plazo de treinta días. Transcurrido dicho plazo, si no ha sido formalizada la compra, volverá a ponerse en comercialización.

El comercial le informará sobre cómo realizar esta reserva.

*Para aparcamientos y trasteros el importe será inferior. Le informará de ello el comercial asignado.
 

Puede hacerlo dejándonos sus datos en el formulario, que aparece haciendo clic en el botón "Le llamamos" y nosotros le contactamos, para actualizar sus datos de contacto.



 

Puede realizar su reclamación dejándonos sus datos en el formulario, que aparece haciendo clic en el botón "Le llamamos" y le contactamos nosotros.