T’ha resultat útil aquesta informació?

Encara tens preguntes sense resposta?
Deixa’ns les teves dades i et trucarem

faqs-background

Necessita ajuda?

Portal de clients

Si ja és client, li donem la benvinguda al Portal de clients. Hi trobarà tota la informació relativa al seu habitatge i podrà fer-nos arribar les seves peticions.

accedeix al portal de clients
L'ajudem a registrar-se (Obre una finestra nova)(Obre una finestra nova)
Els habitatges s’entreguen amb l’obra finalitzada i acompanyats de tota la documentació tècnica i legal necessària per al propietari.
Aquestes són les despeses bàsiques que comporta la formalització de la compra d'un habitatge:
 
  • Nota simple del Registre de la Propietat
  • Honoraris de notaria
  • Inscripció en el Registre de la Propietat
  • Gestoria
  • Assegurança de danys i incendis sobre l’immoble hipotecat
  • Impost sobre actes jurídics documentats (IAJD)
  • Impost sobre transmissions patrimonials (ITP) o impost sobre el valor afegit (IVA), segons correspongui, per la compravenda de l’immoble.                     
I en el cas de necessitar un préstec hipotecari per realitzar la compra, aquestes serien algunes de les despeses addicionals:
                                                 
  • Taxació
  • Assegurança d’amortització del préstec o de vida (recomanable)
En resum, les despeses que comporta la compravenda d’un immoble amb hipoteca se solen situar al voltant del 15 % de l’import.
 

Entri a la fitxa de l’immoble i empleni l’apartat “Contacti’ns”. Dins d’un termini màxim de 48 hores laborables (festius no inclosos), un comercial es posarà en contacte amb vostè.

Si s’ho estimes més, deixi'ns les seves dades en el formulari, que apareix fent clic al botó "El truquem" i el contactem nosaltres. 

 

Rotundament, NO. Forma part de les funcions de l’API i comercial que treballa per a ImmoCaixa donar el servei i l’assessorament de manera gratuïta durant tot el procés.

La reserva és una quantitat simbòlica, d’un import més baix, que es lliura per retirar de la comercialització a tercers l’immoble que ens interessa. D’aquesta manera, tenim temps per demanar finançament i engegar tots els tràmits de la compra.
Habitualment la reserva es fa per a un termini tancat. En el cas d’InmoCaixa és de trenta dies.
Les arres són un contracte pel qual es lliura un 10 % del valor de compra de l’immoble i en el qual s’estableix una data màxima per formalitzar l’escriptura de venda. En cas que l’operació no es dugui a terme per una causa imputable al comprador, la quantitat aportada és retinguda per la propietat. En cas que l'operació no es dugui a terme per una causa imputable al venedor, la propietat ha d'indemnitzar la part compradora amb el doble de la quantitat aportada.

El recomanem que, si té dubtes sobre si podrà aconseguir el finançament, demani expressament incloure-hi una clàusula que detalli que, en cas que la compra no es pugui dur a terme perquè no ha trobat finançament, se li tornarà la quantitat dipositada.

Per reservar un immoble ha de formalitzar una reserva per un import de 3.000 €. A partir del moment de la formalització, l’immoble queda fora de comercialització durant un termini de trenta dies. Quan ha transcorregut aquest termini, si no se n’ha formalitzat la compra es torna a posar en comercialització.

El comercial l’informarà de com pot fer aquesta reserva.

*Per a aparcaments i trasters l’import és inferior. L’informarà el comercial assignat.

Ho pot fer deixant les seves dades en el formulari, que apareix fent clic al botó "El truquem" i nosaltres el contactem, per actualitzar les seves dades de contacte.

 
Pot fer la reclamació deixant les seves dades en el formulari, que apareix fent clic en el botó "El truquem" i el contactem nosaltres.