T’ha resultat útil aquesta informació?

Encara tens preguntes sense resposta?
Deixa’ns les teves dades i et trucarem

faqs-background

Necessites ajuda

Portal de clients

Si ja ets client, et donem la benvinguda al Portal de clients. Hi trobaràs tota la informació relativa al teu habitatge i podràs fer-nos arribar les teves peticions.

accedeix al portal de clients
T'ajudem a registrar-te (Obre una finestra nova)(Obre una finestra nova)
La reserva és una quantitat simbòlica, d’un import més baix, que es lliura per retirar de la comercialització a tercers l’immoble que ens interessa. D’aquesta manera, tenim temps per demanar finançament i engegar tots els tràmits de la compra.
Habitualment la reserva es fa per a un termini tancat. En el cas d’InmoCaixa és de trenta dies.
Les arres són un contracte pel qual es lliura un 10 % del valor de compra de l’immoble i en el qual s’estableix una data màxima per formalitzar l’escriptura de venda. En cas que l’operació no es dugui a terme per una causa imputable al comprador, la quantitat aportada és retinguda per la propietat. En cas que l'operació no es dugui a terme per una causa imputable al venedor, la propietat ha d'indemnitzar la part compradora amb el doble de la quantitat aportada.

Et recomanem que, si tens dubtes sobre si podràs aconseguir el finançament, demanis expressament incloure-hi una clàusula que detalli que, en cas que la compra no es pugui dur a terme perquè no has trobat finançament, se’t tornarà la quantitat dipositada.

Per reservar un immoble has de formalitzar una reserva per un import de 3.000 €. A partir del moment de la formalització, l’immoble queda fora de comercialització durant un termini de trenta dies. Quan ha transcorregut aquest termini, si no se n’ha formalitzat la compra es torna a posar en comercialització.

El comercial t’informarà de com pots fer aquesta reserva.

*Per a aparcaments i trasters l’import és inferior. Te n’informarà el comercial assignat.

Ho pots fer deixant les teves dades en el formulari, que apareix fent clic al botó "Et truquem" i nosaltres et contactem, per actualitzar les teves dades de contacte.

 
Pots fer la reclamació deixant les teves dades en el formulari, que apareix fent clic en el botó "Et truquem" i et contactem nosaltres.

 
Tots els immobles que tenim en comercialització estan publicats al web. Si no trobes l’immoble que t’interessa després de fer la cerca, deixa'ns les teves dades al formulari, que apareix fent clic en el botó "Et truquem" i et contactem per assessorar-te sobre les millors opcions.

 
Aquestes són les despeses bàsiques que comporta la formalització de la compra d'un habitatge:
 
  • Nota simple del Registre de la Propietat
  • Honoraris de notaria
  • Inscripció en el Registre de la Propietat
  • Gestoria
  • Assegurança de danys i incendis sobre l’immoble hipotecat
  • Impost sobre actes jurídics documentats (IAJD)
  • Impost sobre transmissions patrimonials (ITP) o impost sobre el valor afegit (IVA), segons correspongui, per la compravenda de l’immoble.                     
I en el cas de necessitar un préstec hipotecari per realitzar la compra, aquestes serien algunes de les despeses addicionals:
                                                 
  • Taxació
  • Assegurança d’amortització del préstec o de vida (recomanable)
En resum, les despeses que comporta la compravenda d’un immoble amb hipoteca se solen situar al voltant del 15 % de l’import.
 
Els habitatges s’entreguen amb l’obra finalitzada i acompanyats de tota la documentació tècnica i legal necessària per al propietari.

Entra a la fitxa de l’immoble i emplena l’apartat “Contacta’ns”. Dins d’un termini màxim de 48 hores laborables (festius no inclosos), un comercial es posarà en contacte amb tu.

Si t’ho estimes més, deixa'ns les teves dades en el formulari, que apareix fent clic al botó "Et truquem" i et contactem nosaltres. 

 

Rotundament, NO. Forma part de les funcions de l’API i comercial que treballa per a ImmoCaixa donar el servei i l’assessorament de manera gratuïta durant tot el procés.